底部企稳？地产ETF（159707）近5日连续吸金，机构：关注板块超跌机会|今日报
2023-05-31 10:59:53
来源：金融界资讯
(资料图片)
昨日（5月30日）午后随着三大指数全面回暖，地产板块随市上演奇迹逆转。代表ETF方面，地产ETF（159707）虽盘中再创上市新低，但午后强势拉升，最终收盘大涨1.64%收复5日均线，全天振幅高达4.15%！成交额方面，地产ETF（159707）昨日成交额为5454万元，较上一交易日放量94.72%！
从技术走势看，中证800地产目前已经跌至过去9年来底部区域，有望寻求一定支撑。
深交所公开数据显示，今年4月中旬以来，地产ETF（159707）份额呈现攀升态势，最新份额升至3.77亿份创上市新高。从近期资金流入情况来看，昨日，地产ETF（159707）获资金净加仓788万元，为连续第五日净流入，统计来看，近5日净流入金额合计为3017万元。
时间拉长看，地产ETF（159707）近20日中有10日资金呈现净流入状态，合计净流入金额为5252万元，净流率为19.78%；近60日中有28日呈现净流入状态，合计净流入金额为8919万元，净流率为34.38%！
复盘地产当前状况，平安证券5月23日发布的研报指出：
①政策方面，高层会议支持基调未改，政策延续温和；
②资金方面，居民中长期贷款单月再度净偿还，境内融资环比回落；
③楼市方面，“金三银四”后阶段性回落，百城住宅价格筑底回升；
④地市方面，供给成交缩量，核心城市土拍热度不减；
⑤房企方面，销售同比数据延续改善，优质民企投资拿地复苏。
平安证券进一步认为当前政策环境仍旧温和，叠加房企年中冲刺，成交环比有望逐步改善。建议关注积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企。
国信证券(行情002736,诊股)指出，当前市场销售仍处于“弱复苏”状态中，虽然在“弱复苏+政策碎片化”的大背景下，更应注重α属性较强的公司，但经历了近两个月的基本面热度下行和板块单边下跌后，当前时点更应关注板块超跌所带来的机会。当前，高频数据显示市场活跃度已有边际提升，销售低点、业绩低点均已过去，板块已非常具备性价比。
资料显示，地产ETF（159707）跟踪的中证800地产指数覆盖23只龙头地产股，前十大重仓股权重超7成，囊括“招保万金”，权重占比近5成。成份股国企央企含量高，在“中特估”大背景下，国有地产配置价值或逐渐提升。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性。前十大权重股一览：
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
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